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Nouvelle offre locative pour les aînés 58149

LUZY Les maisons Âges & Vie, une alternative entre domicile privé et structures médicalisées Sur le site de Luzy, deux maisons de huit colocataires, séparées par un jardin, sont en construction. Des logements destinés aux personnes en perte d’autonomie. Dans un contexte politique et social en faveur du maintien des personnes âgées à domicile, Âges & Vie a développé une alternative qui se situe entre domicile privé et structures médicalisées, des maisons en colocation qui garantissent un niveau d’autonomie, tout en bénéficiant de services adaptés et sécurisés.
Né en 2008 dans le Doubs, Âges & Vie a acquis une solide expérience, avec une trentaine de sites à son actif, dans le secteur immobilier à destination des personnes en perte d’autonomie (Gir 2.3.4.), sans restriction d’âge.
Le concept est simple. Il s’agit de proposer des studios à la location dans des maisons à dimension familiale, dotées d’un accompagnement professionnel, disponible de jour comme de nuit. Afin de recréer le cocon d’une cellule familiale, chaque studio de 30 m2 est disposé autour d’une salle commune de 100 m2, intégrant une cuisine, où les locataires prennent leurs repas et participent aux activités, ou plus simplement se rencontrent en toute convivialité. Les repas sont faits maison, respectant un plan alimentaire correspondant aux besoins des personnes.
Chaque studio est de plain pied, et dispose d’une entrée privée, côté jardin. Les animaux de compagnie sont acceptés. L’étage de chaque maison est réservé aux logements de service (T4) de la responsable et d’une adjointe auxiliaire de vie.
Sur le site de Luzy, deux maisons de huit colocataires, séparées par un jardin, sont en construction.
Cette nouvelle implantation d’Âges & Vie sur la commune est également un facteur de recrutement, puisque six auxiliaires de vie, responsable inclus, diplômées ou fortes d’une expérience professionnelle (minimum cinq ans), seront nécessaires pour assurer le bon fonctionnement des deux maisons.
La fourchette des prix, selon les besoins et le Gir (groupe iso ressources), se situe autour de 600 € pour le loyer et charges, 210 € pour l’alimentation, et 1.440 € pour les prestations services, sachant que la location est éligible aux aides APA, APL, assurances. Les locataires peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt Âges & Vie donnant lieu à un remboursement. D’après Âges & Vie, la moyenne des montants restant à la charge des locataires après déduction se situerait autour de 1.600 €. Enfin, les maisons sont chauffées par le biais de pompes à chaleur, ce qui permet également de les rafraîchir en été.
La maîtrise d’oeuvre a été confiée aux Bâtisseurs Bourguignons. Livraison prévue au printemps 2020. Préalable à toute nouvelle structure, le Conseil départemental de la Nièvre a donné son aval à ce projet privé dans le cadre du schéma d’accompagnement des personnes âgées.

LE JOURNAL DU CENTRE - 7 novembre 2019

Photos

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Revue de presse





 

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